10 najčešćih grešaka pri uređenju apartmana za turistički najam
U Istri je posljednjih godina sve više apartmana, studio prostora i luksuznih vila za najam.
Konkurencija je velika, a gosti postaju sve zahtjevniji.
Kvalitetan dizajn interijera nije više samo „lijep dodatak“ – on direktno utječe na broj
rezervacija, ocjene i cijenu noćenja.
Kao dizajnerica interijera koja često radi s investitorima i vlasnicima apartmana za najam,
primjećujem istih 10 grešaka koje se ponavljaju. U nastavku donosim kako ih izbjeći.
1. Previše različitih stilova odjednom
Kombiniranje svega što se vlasniku sviđa (skandi + boho + klasično + rustikalno) završava
vizualnim kaosom.
Rješenje:
Držite se jedne palete boja i jednog dominantnog stila.
2. Loša rasvjeta
Najam = fotografije.
Loše osvijetljeni prostori izgledaju skuplje na uređenje nego što jesu.
Rješenje:
✔ topla LED rasvjeta
✔ podne i zidne lampe
✔ indirektno svjetlo
3. Prenatrpan prostor
Manji stanovi često se „napune“ dekoracijama i komadima namještaja koji oduzimaju prostor.
Rješenje:
Minimalizam + funkcionalnost + kvalitetan raspored.
4. Jeftin, nekvalitetan namještaj
Brzo se ošteti, gosti to vide i cijena noćenja pada.
Rješenje:
Odaberite nekoliko kvalitetnih komada, a ostatak neka bude povoljan ali funkcionalan.
5. Nepraktične boje i materijali
Svijetli kauč u apartmanu za najam? Veliki rizik.
Rješenje:
Perive tkanine, otpornost na mrlje, tamnije tapeciranje.
6. Nedostatak mjesta za odlaganje
Gosti dolaze na odmor, a nemaju gdje staviti stvari.
Rješenje:
Ormar barem 120 cm + noćni ormarići + police u kupaonici.
7.Loš tlocrt
Pogrešan raspored stvara frustraciju i narušava funkcionalnost.
Rješenje:
Rješenja s jasnim zonama — kuhanje, odmor, blagovanje, spavanje.
8. Nedostatak identiteta
„Generički apartmani“ izgledaju sve isto.
Rješenje:
Jedan statement detalj (slika, boja, komad namještaja, uzglavlje…).
9. Nekvalitetne fotografije
I najljepši prostor izgleda loše ako je loše uslikan.
Rješenje:
Angažirajte profesionalnog fotografa.
10. Izostanak profesionalnog dizajna
To NE znači da trebate potrošiti ”bogatstvo”.
Znači da Vam treba plan.
Rješenje:
Uložiti u tlocrt, koncept i vizualizaciju —> štedi novac.
Zaključak
Ako želite apartman koji se izdvaja na tržištu, privlači goste i postiže veće cijene noćenja —
počnite od dizajna.